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Claudio Cicero, Consigliere comunale lista Impegno 360°

Da diversi operatori privati mi pervengono lamentele sulla gestione dei piani urbanistici attuativi da parte dell’amministrazione comunale. I piani attuativi, voglio ricordarlo, sono lo strumento principe per la crescita della città e discendono sia dal vecchio PRG che dal nuovo Piano degli Interventi. 

Sono strumenti attraverso i quali l’operatore privato realizza non solo i volumi edilizi previsti ma anche, su disegno approvato dall’Amministrazione, le strade, i marciapiedi, il verde pubblico, i parcheggi che servono al nuovo insediamento. Abbiamo tutti in mente le grandi realizzazioni (Pomari, Cotorossi) ma in realtà i casi sono decine e diffusi su tutto il territorio. Ebbene, a fronte di significative realizzazioni permane molta incertezza sui collaudi e sulla cessione delle aree al Comune, con le conseguenti responsabilità in relazione al regime giuridico e patrimoniale, alle manutenzioni e, quindi, alla sicurezza. Non è possibile che a distanza magari di anni dalla realizzazione non vi sia certezza sulla situazione patrimoniale e che le opere deperiscano nel disinteresse delle parti. Ho presentato una interrogazione per capire quali siano le procedure, il personale e le strutture che il Comune mette in campo per gestire i piani attuativi e la complessa attività di controllo e acquisizione delle opere che servono alla città.  

INTERROGAZIONE  

Al Sig. Sindaco Al Sig. Assessore alla Cura Urbana Al Sig. Assessore alla Progettazione  

Premesso che: - i piani urbanistici attuativi (PUA), come diversamente denominati sia nel precedente PRG che nell’attuale PI, rappresentano un fondamentale strumento di crescita della città; - i PUA prevedono per la quasi totalità la realizzazione di opere infrastrutturali da parte dell’operatore privato; - mi sono pervenute diverse segnalazioni sulla mancanza di attenzione, da parte degli Uffici comunali, in relazione alle opere di urbanizzazione poste a carico dell’operatore privato; - che ad oggi risultano “aperte” moltissime pratiche; - sembrano delinearsi rilevanti porzioni di città ancora “private” sul piano del diritto, con riflessi anche sulle responsabilità in capo a soggetti diversi dal Comune,   chiede di sapere: - quali siano le strutture comunali preposte alla vigilanza sull’attuazione dei PUA; - quale sia la dotazione di personale e quali i profili professionali dedicati alla gestione dei PUA; - quale sia la procedura amministrativa e operativa, successivamente all’approvazione del piano, per gli aspetti attinenti ed in capo all’Amministrazione comunale; - quanti e quali siano i PUA in fase di attuazione o comunque conclusi ed in attesa di collaudo; - quanti e quali siano i PUA collaudati e per i quali non è ancora intervenuta la cessione delle aree e delle opere al Comune di Vicenza; - se sia mai stata operata una ricognizione e una successiva operazione catastale di allineamento tra cessioni e patrimonio comunale; - come si comporta l’Amministrazione comunale in presenza di piani non collaudati e sui quali non sia ancora intervenuta la cessione delle opere e delle aree in relazioni alle manutenzioni e ai profili di responsabilità; - se gli strumenti gestionali per le manutenzioni prevedano l’incremento progressivo di aree e opere a seguito dell’acquisizione al patrimonio comunale ed in che forma.